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办公室装修陷阱面面观
作者:admin   来源:   日期:2014/11/6 11:37:34   [ 标签: ]

对于首次装修的业主来说,缺乏常识和一些基本的尝试,往往会掉进消费者陷阱。例如,一些装修公司在装修中推出套餐价格,以吸引客户,但是最后业主反而花掉更多的钱,装修公司可能会在水电 改造等隐蔽工程方面做一些手脚,那么,我们就要为此支付更多的金钱。

作为门外汉的你,我们为此给大家介绍一些经典案例,给大家在装修季支招。

办公室陷阱

1、低开高走

“低开高走”可以说是装修市场的顽疾,所有装修过房子的业主多少都有类似经历,但造成这一现象的原因却有很多种。其中合同约定、报价不全是造成这一现象的主要成因。

举个例子,业主到装修公司咨询时,装修公司一定会问业主预算是多少,而且只要业主说出数目,对方就能满足,但这并不表示,你的装修真的只需要花那么点钱。装修公司之所以说“可以”是为了 留住客户,相同的工程单价,只要把面积压缩即可。当然这里说的面积不是指套内或建筑面积,而是老百姓不太懂或不留意的墙面展开面积等。可这显然留有后患,开工后问题暴露,多数业主只能乖乖 就范,原因是由于资金不到位耽误工期他们自身也有责任,所以只能加钱!

此外,在核定装修预算时,装修公司一般不会把水电放在内,而这也是“低开高走”的又一主因,业主和装修公司最后结算的矛盾点也常常为此。而上述案例主要在于业主不懂水电,所以装修公司才 敢肆意妄为。

专家提醒:要避免“低开高走”,最重要的是把装修合同、结构方案做细致,别当甩手掌柜,把所有问题都交给设计师。要知道设计师只能把装修效果图给你,至于水电、暖通、橱柜设计等他们也不 懂。所以在装修前业主至少要花1个月~2个月的时间把装修的每个细节都确定,大到地板的品牌款式,小到每个房间安装几个插座、开关,它们的具体安装位置都要确定无疑。

有时候“低开高走”也不全然怪施工方,业主也有一定的责任。比如,大多老房牵涉改造并扩大卫生间面积的问题,在向外延展的同时,不仅有拆墙和砌墙两部分的花销。另外,砌完墙还要涉及做防 水、改造水电路等多项费用,而在业主的概念里,可能只有拆、砌墙的费用。

办公室陷阱

E、屏风内部线路连通,卓越的线路管理系统,桌面设有多个角落线口,并置有插座、台底电线槽和地脚线板、能将所有电线隐藏,更可按不同的电线类型,分隔于不同的分线槽或支柱内坑,有条不 紊。

典型案例:因装修工程实在粗糙,家住北京市三元桥附近的张女士一气之下便与施工方解除了合同,然而因为工程还没完结,她便从中留下两个瓦工继续贴砖。直至工程大致完成,张女士才回过神来 ,很多遗留问题根本不可规避,比如水电改造的不合理等问题,直接影响他们入住。可是,这时候张女士再去找施工单位,对方已不予理会。理由很简单,双方合同关系已解除,而张女士此前也已将工 程款都支付了。

分析:这个案例虽是业主的一时冲动,但类似情况在业内并不少见。由于装修过程比较琐碎,业主情绪有时难免失控,再加上法律意识的缺失,他们很少在意单方解除合同对其个人造成的损失。就她 单独留下俩工人贴砖一事,且不说需要张女士另付工钱,工人的人身安全同样需要张女士负责,因为他们之间构成了新的雇佣关系。因此,对于业主来说,施工合作主体最好是单位而不是个人。

另外,由于张女士和装修公司单方解除合同,而且工程款已基本结清,导致张女士处于被动地位,但这并不代表施工方就可以推脱责任。张女士可以按照原有合同以及工程报价单,请第三方予以施工 鉴定。只要实际施工与合同或报价单不符,施工方就属于违约,必须承担相应责任。

专家提醒:无论装修过程中出现什么问题,业主切记不要意气用事,尤其不能单方面与施工方解除合同。如果对施工质量有疑问,可以找第三方现场勘查,把问题找出来后逐一解决。如若施工方不予 配合,业主可以借助法律武器维护自己的合法利益。

本文网址: http://www.santongsd.com/news/2384.html
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